Commerce 35 m² à louer à Paris

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,470

Loyer au m²

€42

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Boutique

Surface

35 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

Boutique indépendante avec bail à céder située dans le 9e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue des Martyrs et du quartier Saint-Georges, un secteur très vivant et recherché. Le local peut convenir à différents projets : - concept store - boutique de mode ou accessoires - cosmétique / bien-être - décoration / lifestyle - marque souhaitant ouvrir sa première boutique parisienne ou développer son retail - pas de restauration autorisée (ni coffee-shop) Les + : - quartier commerçant vivant et dynamique - clientèle locale et touristique - boutique entièrement refaite il y a 5 ans donc pas de travaux à prévoir Infos complémentaires : - loyer fourchette basse pour le quartier : 1470€ charges comprises (sans TVA) - cession de bail : 50k€ - caution bancaire demandée par le bailleur : GAPD de 1 an de loyer (ou moins si activité déjà établie) + 3 mois de dépôt de garantie - bail 3/6/9 avec expiration en 2029

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