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Commerce 64 m² à louer à Lourmarin

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€200,000

Loyer au m²

€3,125

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

64 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Lourmarin

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Description

BAIL A CÉDER /FOND DE COMMERCE - LOURMARIN - 64 m² RUE PRINCIPALE 📍Artère piétonne principale du village Opportunité rare au coeur de Lourmarin, l'un des villages les plus recherchés du Luberon. - Local commercial d'environ 64 m² situé sur l'axe le plus passant et commerçant, bénéficiant d'un fort flux piéton à l'année et d'une clientèle locale et touristique. Plus de détails sur le local : - De plain-pied - Accès PMR - WC - Double porte d'entrée - Possibilité d'installer une petite terrasse sous réserve d'autorisation municipale. BAIL COMMERCIAL TOUS COMMERCES LOYER: 1000€ hors eau et électricité TRAVAUX COMPLETS RÉALISÉS EN 2024: - Reprise intégrale de la plomberie avec installation d'un chauffe-eau, lave-mains, WC et station de relevage. - Sanitaires et cuisine entièrement carrelés, - Mise en conformité électrique - Pose d'un sol en travertin. Aucun travaux n'est à prévoir, le local est exploitable IMMÉDIATEMENT. - Cuisine équipée en place - elle fait l'objet d'un crédit bail. Reprise envisageable sous réserve d'acceptation par l'organisme financeur. - IDÉAL pour petite restauration, boulangerie, coffee shop, boulangerie etc. Prix de cession du droit au bail : 200 000 €. Frais d'acte à la charge de l'acquéreur. Visites uniquement sur rendez-vous. RENSEIGNEMENTS PAR TELEPHONE

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