Commerce 50 m² à louer à Bordeaux

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,400

Loyer au m²

€28

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

50 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

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Description

A louer beau local commercial, situé en hyper centre de Bordeaux, dans un secteur dynamique, La rue de la Rousselle est une des plus vielle rue de bordeaux en plein renouveau. Dans une rue semi piétonne, à 150m env. de la Place sainte colombe et Fernand Lafargue. Local d'angle avec une entrée sur chaque rue. Une rue du soleil et l autre rue de la Rousselle. bonne visibilité au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de pierre, ancien et refais. CARACTERISTIQUES : Surface totale ; 50m2 env. +cave 40 m2 Sanitaire privatif. Fibre optique. 5 entrées de lumières. CONDITIONS BAIL : Bail 3/6/9 neuf. Loyer mensuel : 1300 hc. Prévisionnel de charges locatives mensuelles : 100€ + eau (compteur individuel) selon l'utilité. Périodicité de paiement : mensuel d'avance. Indice d'indexation du loyer : ILC (indice des loyers commerciaux). Dépôt de garantie : 3 mois de loyers + prévisionnel de charges. PAS DE PORTE : 30000. SAUF RESTAURATION AVEC EXTRACTION, BAR. N'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Sécurité

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