Description
Situé à 10 mm de Castelnadary et de Bram (A61), I/2 h de Carcassonne, 20mm de Mirepoix - 45mm de Narbonne et 1 heure de Toulouse. Parking facile devant la Maison. Tout Confort.
Bail Mobilité avec Garantie Visale-Location 6 mois maximum - d'Octobre 2026 à Mars 2027 inclus. Bureau aménagé pour Télé-travail. Fibre déployée - WIFI - Haut débit internet.
Maison de village mitoyenne d'un côté. Complètement rénovée et entièrement Meublée.
Surface habitable de 106m2 + Grande Terrasse de Toit de 50m2 avec une belle vue sur les Village du Lauragais. Se détendre, se ressourcer, travailler...Profiter de la Nature immédiate.
Au rez-de-chaussée, à l'entrée, une cuisine fonctionnelle, entièrement équipée. Placards & Rangements. Tout le confort moderne. Lave-linge/sèche linge, Lave-Vaisselle, grand Congélateur.
Quelques marches conduisent à l'étage. Beaux Volumes, espaces polyvalents : salon - bureau ou chambre avec une mezzanine aménagée au-dessus, lit 1 personne. Chauffage à Bois très convivial.
Ensuite vient le Loft de 50 m2 qui se divise en un Salon TV-HomeCinéma-Chaine Hifi, de 25 m2 puis en une grande chambre de 25 m2 également avec Balcon & double vitrage pour tout l'étage.
Climatisation reversible. Salle de Bains avec Douche à l'italienne et WC indépendant avec lave-mains, VMC pour les 2. Cumulus.
Au centre de ce grand espace, l'escalier mène à la Terrasse. Un côté Salon et un côté Repas avec Cuisine aménagée, - arrivée d'eau et évacuation, électricité des deux côtés. Vaisselle, Plantes.
Tout le système électrique de la maison sur les 3 niveaux a entièrement été refait en Janvier 2025 avec un Compteur Linky. Dans le forfait des Charges de 40 euros sont inclus l'eau et la connexion Wifi ; mais ne comprend pas les frais d'électricité, facturés selon la consommation mensuelle du locataire au vu du compteur Linky.
Tout le linge de maison est fourni : draps, couettes, oreillers. Placards, armoires & cServiettes de Toilettes, Peignoirs, essuie-mains, torchons.
Toute la Vaisselle est en double dans la Cuisine au Rez-de-Chaussée et sur la Terrasse.
Bouilloires, Grille-Pain. Inventaire détaillé annexé à l'entrée des Lieux et Signature du Bail.
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Mairie et Bureau de Poste au Village - Commerces et Pharmacie à 6 Km à Fanjeaux, Grandes Surfaces à Bram ou à Castelnaurary, avec toutes les enseignes.
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Tout dossier de candidats devra être complet.
Pour signer un bail mobilité, vous devrez fournir les documents suivants :
1) Identité et domicile :
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- Copie de la carte d'identité ou du passeport de chaque occupant
(l'original devra être présenté à l'entrée dans les lieux), carte de séjour ;
- Justificatif de domicile de la résidence principale
(facture d'électricité, gaz, avis de taxe foncière, etc.).
2) Assurance : - Attestation d'assurance Habitation couvrant les risques locatifs.
3) Situation Professionnelle :
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- Contrat de Travail ou Attestation d'Emploi de l'employeur,
- 3 derniers bulletins de salaire (ou 2 derniers bilans pour professions libérales/indépendants).
- 2 derniers Avis d'Imposition.
4) Éligibilité au bail mobilité :
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- Document justifiant de votre statut : formation professionnelle, études supérieures, contrat d'apprentissage, stage, service civique, mutation professionnelle, mission temporaire (intérim ou travail saisonnier).
NB : Sans le dépôt de garantie de 2 mois hors charges, une Caution personnelle
ou un Garant sera demandé (avec documents d'identité, de domicile & de revenus).
Garantie Visale de préférence, à demander auprès de Action Logement
couvrant les risques d'impayés et/ou dégradations éventuelles de l'Habitation.
En vous remerciant.
A bientôt peut-être pour une visite au préalable et un Bail à signer.
