Commerce 55 m² à vendre à Saint-Jean-de-Védas

Flyer pour sa : Local commercial - Bail tous commerces - Fonds de commerce À céder, local commercial de 55 m² bénéficiant d'un bail tous commerces, offrant une grande flexibilité pour une reprise d'activité immédiate ou le développement d'un nouveau concept. Le bien a précédemment été exploité en restauration (pizzeria / poulet frit) et est cédé avec un ensemble complet de matériel professionnel : four à bois, hotte, plonge inox, toaster professionnel, plancha à gaz... Un équipement complet représentant une réelle valeur ajoutée et permettant une reprise d'activité sans investissement lourd. Actuellement aménagé en spa privatif, le local est exploité en location courte durée (à l'après-midi ou à la nuit), avec une configuration optimisée : jacuzzi 5 places, lit double, télévision, salle d'eau et WC. Ce format permet une exploitation rentable avec une rotation régulière et une gestion simplifiée. Le bien dispose déjà d'une bonne base de clientèle via Snapchat, ce qui constitue un véritable levier commercial immédiat. Une mise en ligne sur des plateformes spécialisées type Airbnb ou Booking pourrait fortement amplifier la visibilité et permettre un potentiel de rentabilité supérieur, avec un positionnement capable de “cartonner” sur ce type de marché. Situé au coeur du vieux centre de Saint-Jean-de-Védas, dans un environnement calme et agréable, le local bénéficie d'un accès facile avec stationnement à proximité (parking et places en bord de route). Fort potentiel de rentabilité, que ce soit en poursuivant l'activité actuelle ou en développant un nouveau concept grâce au bail tous commerces. Possibilité également d'accompagnement opérationnel : un professionnel expérimenté dans la gestion de locations courte durée (type Airbnb) peut assurer le nettoyage, l'organisation et les procédures entre chaque passage. Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, merci de me contacter. Prix négociable dans la limite du raisonnable .