Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Baillargues

À Baillargues, dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 10 minutes à pied des commerces, découvrez cet appartement T2 de construction récente (2023), situé au 4e et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur. D'une surface habitable de 52,72 m², ce bien propose une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée dessert un dégagement menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 26,83 m², offrant un bel espace de vie. La partie nuit comprend une chambre de 13,83 m², une salle de bain de 5,32 m² ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier de 2,56 m² complète l'ensemble. L'atout majeur de cet appartement est sa vaste terrasse de 28,76 m², accessible depuis le séjour et la chambre, permettant de profiter d'une vue dégagée et d'un véritable espace extérieur. 2 places de stationnement : une en sous-sol et une place extérieure complètent le bien . Situé dans un environnement recherché, cet appartement allie confort moderne, calme et proximité des commodités. Baillargues bénéficie d'un accès rapide à Montpellier, avec la gare TER permettant de rejoindre le centre-ville en environ 10 minutes. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui du Gouvernement. - Numéro de lot : 24 - Nombre de lots : 75 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 1044 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 315000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241