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Bien immobilier de rendement 680 m² à vendre à Béthune

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€338

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

680 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Pas-de-Calais

Ville

Béthune

Description

Bien rare à la vente dans le centre-ville de Béthune. Nouveau prix : 230 000 € au lieu de 260 000 € — opportunité à saisir rapidement ! Situé à seulement 100 m de la gare de Béthune, à proximité immédiate du cinéma, de l'hôtel Ibis et des futurs bureaux du quartier en pleine transformation. Zone en fort développement, parfaite pour investisseur, promoteur ou porteur de projet ambitieux. Description du bâtiment (680 m²) 600 m² de surface exploitable, dont une partie déjà rénovée 80 m² de duplex brut (idéal bureaux, coworking ou logement de fonction) 30 m² de combles aménageables Cave Toiture neuve (panneaux sandwich laine de roche) L'arrière du bâtiment peut être fermé ou transformé en terrasse commerciale selon votre projet Un bien avec énorme potentiel, rare en hypercentre. 🔹 Idéal pour : Investisseur : division en plusieurs lots (coworking, bureaux, stockage) Restauration / Bar / Club / coffee shop / sandwicherie / salle de réunion Artisan / logistique légère / activité professionnelle Projet d'exploitation directe ou placement patrimonial 🔹 Points forts : Emplacement stratégique (gare, hôtels, cinéma, bureaux) Façade visible depuis l'avenue Quartier en pleine expansion Très fort potentiel commercial ou locatif 💰 Prix de vente : 230 000 € (BAISSE DE PRIX) Ouvert aux propositions sérieuses.

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Note globale

Sécurité

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