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Bien immobilier de rendement 9 pièces 161 m² à vendre à Villeneuve-sur-Lot

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€229,000

Prix au m²

€1,422

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

161 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Villeneuve-sur-Lot

Description

Caractéristiques de l'immeuble : • Type : Immeuble de rapport • Situation géographique : Rive droite - 47300 Villeneuve sur lot • État : Rénové récemment, aucun travaux à prévoir • Prix de vente : 229 000€ * Foncier : 2800€ Description : Opportunité rare d'acquérir un immeuble entièrement rénové situé dans un quartier dynamique et recherché de Villeneuve sur lot. L'immeuble se compose de 5 Appartements. Détails des lots : 1) Cinq appartements lumineux et modernes, répartis sur les étages supérieurs, comprenant : o 2 T2, 1 T2 Duplex et 2 Studios... o Les Studios font 25m2 et les T2 entre 37 et 40m2 o Kitchenettes , parquets neufs, double vitrage, isolation, chauffage Électrique. 2) Immeuble comprenant également un grand espace de rangement de 40 m2 dédié aux locataires, idéal pour vélos, trottinettes et équipements personnels. 3) Loyers annuels estimés : En se basant sur les prix actuels du marché locatif, les loyers annuels estimés pour l'ensemble de l'immeuble sont de 27 000 €, offrant un rendement locatif intéressant. Points forts : • Immeuble entièrement rénové avec des matériaux de qualité • Fort potentiel locatif • Emplacement idéal à proximité des commerces, transports, écoles, etc... • Rentabilité attractive pour investisseurs. Vendu libre de toute occupation - L'immeuble est actuellement vacant, offrant ainsi une flexibilité totale pour les futurs investisseurs ou propriétaires souhaitant définir leurs propres locataires. Plus de photos sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi...

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