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Commerce 1 pièce 25 m² à vendre à Allas-les-Mines

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€15,960

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Dordogne

Ville

Allas-les-Mines

Description

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce situé dans la zone piétonne en plein coeur historique de Bergerac. L'établissement dispose de deux espaces de vente : Le Glacier, gaufres, crêpes à emporter sur une surface d'environ 25 m² d'une zone piétonne. Le restaurant agencé à l'intérieur avec un bar d'envoi, une grande cuisine équipée, une réserve, une cave et un local technique. L'accueil des clients se fait sur une terrasse extérieure d'environ 100 places assises avec parasols. ** Les Atouts : Ouvert d'avril à novembre. Affaire clé en main Excellent emplacement Grandes terrasses Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430 592 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix Fonds de commerce: 399 000 euros HAI ( dont 19 0000 euros honoraires HT (5%) à la charge de l'acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires).** (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).