Terrain + maison 6 pièces 124 m² à vendre à Balgau

Vous recherchez un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en restant connecté aux bassins d'emploi et à la frontière allemande ? Ce projet situé à Balgau réunit tous les atouts pour construire une maison familiale dans un environnement privilégié. Une localisation stratégique et recherchée Située à proximité immédiate de la frontière allemande, Balgau bénéficie d'un emplacement idéal pour les frontaliers ou les actifs mobiles. Vous êtes à : Environ 25 minutes de Mulhouse Environ 20 minutes de Colmar À quelques minutes seulement du Rhin et de l'Allemagne La commune offre un cadre de vie calme et résidentiel, typique de la campagne alsacienne, tout en restant proche des axes principaux. À proximité : Commerces du quotidien accessibles rapidement (supermarchés, boulangeries, services essentiels) Écoles maternelles et primaires dans le secteur Collèges et lycées facilement accessibles dans les communes voisines Environnement naturel agréable, idéal pour une vie de famille Balgau séduit par sa tranquillité, son accessibilité et son attractivité pour les profils frontaliers. Une maison familiale aux volumes généreux Sur un terrain de 530 m², profitez d'un projet de maison contemporaine de 124 m² avec garage, offrant de beaux volumes et une organisation pensée pour le confort au quotidien. Elle se compose de : Un vaste espace de vie ouvert de 45 m², lumineux et convivial 3 chambres à l'étage Une salle de bain familiale Une buanderie fonctionnelle Une conception optimisée pour une circulation fluide Ce projet est entièrement modulable selon vos envies et vos besoins. Choisir Maisons Stéphane Berger, c'est faire le choix d'un constructeur reconnu pour son exigence et son positionnement haut de gamme. Vous bénéficiez de : Maisons 100 % personnalisables Conceptions évolutives pour accompagner votre vie dans le temps Certification NF HQE, pour une habitation performante et respectueuse de l'environnement Contrat CCMI sécurisant : prix ferme et définitif, respect des délais, garanties décennales et biennales Garanties exclusives MSB, pour une tranquillité maximale Donnez vie à votre projet Ce projet est une opportunité rare de construire une maison sur mesure dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la frontière. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et concevoir ensemble votre future maison à Balgau. Contactez Alban VAULOT au 06 67 09 39 00 (Maisons Stéphane Berger - Agence de Mulhouse). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.