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Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Rezé

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Prix de vente
€279,770
Prix au m²
€3,497

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
80 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
Rezé

Description

Découvrez cette jolie maison bâtie en 1954 sur une parcelle arborée de 582m2. De plain pied, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec cuisine semi-ouverte et coin salon, 3 chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Le maison bénéficie également d'un garage ainsi qu'une buanderie. Côté travaux : Huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques, isolation des combles et chaudière de 2023. La maison offre en plus un grand potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables. Dans l'environnement paisible du quartier de la Claire cité, apprécié pour sa convivialité et sa proximité avec les commodités dont les commerces, écoles ainsi que la ligne 3 du Tramway à 5 min à pied et le bus (ligne 38) MEMBRE FNAIM Référence annonce : BV186 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 269 000 €. Consommation énergétique : 246 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 50 CO2/m²/an DPE réalisé le 23/07/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1776€ et 2402€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous est présenté par Alexandre Cogoni, agent commercial . Numéro RSAC : 2020AC00054- NANTES (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre Cogoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00054 - NANTES.

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