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Commerce 44 m² à vendre à Livarot-Pays-d'Auge

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€26,000

Prix au m²

€591

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

44 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Livarot-Pays-d'Auge

Description

À céder fonds de commerce de bar à vape / CBD, exploité en Normandie, vente réalisée en toute confidentialité. Le commerce développe une activité stable autour de : •Vente de produits vape / e-cigarettes / e-liquides •Produits CBD •Espace convivial avec consommation sur place Chiffre d'affaires annuel : 63771(2023) 68 651€ (2024) en progression 20% sur le prochain bilan Faible loyer 3000 € par an Prix de cession du fonds : 26 000€ Local exploité de manière régulière, clientèle fidèle, potentiel de développement (élargissement de gamme, animation, amplitude horaire). Affaire idéale pour première installation, reconversion ou professionnel souhaitant un commerce à taille humaine. Annonce off-market - confidentialité absolue Emplacement volontairement non communiqué Dossier complet, localisation et éléments chiffrés transmis uniquement après échange téléphonique et qualification du projet Accompagnement possible lors de la reprise Contact réservé aux acquéreurs sérieux. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 25 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 26 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 20 000 € HT + 0 € TVA, soit 20 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (30 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabriel LÉPY, Tél. : 06 99 19 80 19, E-mail : gabriel.lepy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 848799896

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).