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Hôtellerie et restauration 60 m² à vendre à Val d'Oingt

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€49,000

Prix au m²

€817

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Bar

Surface

60 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Val d'Oingt

Description

En plein coeur du Val d'Oingt (69620), découvrez ce bar à vin chaleureux à saisir, servant également des planches. Doté d'un matériel neuf et d'un emplacement privilégié face aux commerces et écoles. Avec ses 25 m2 de surface principale et une terrasse accueillante, cette affaire représente une opportunité rare pour professionnels ou passionnés du secteur à la recherche d'un beau projet à développer ! LES ATOUTS DE CE BIEN : o Emplacement stratégique en centre-village, forte visibilité o Matériel entièrement neuf, investissement récent o Fort potentiel de développement, licence IV incluse Un fonds de commerce à fort attrait sur le marché prisé du Val d'Oingt et du secteur des Pierres Dorées. Situé dans le centre du Val d'Oingt, ce bar à vin profite d'un environnement convivial à deux pas des écoles et des commerces du village. Le secteur attire une clientèle locale et touristique, au coeur d'un paysage authentique du Beaujolais. Accès rapide à Villefranche-sur-Saône et Lyon, parfait pour tous projets de reprise. Le rez-de-chaussée de 25 m2 accueille un joli coin bar, une cuisine ouverte équipée et une salle conviviale, l'ensemble s'ouvrant sur une terrasse pouvant recevoir jusqu'à 30 personnes. À l'étage, une salle décorée avec goût permet d'accueillir 25 couverts dans un cadre chaleureux et intimiste. L'ensemble du matériel est neuf et fonctionnel, aucun investissement supplémentaire à prévoir (60 000 EUR déjà investis). Un chiffre d'affaires de 40 000 EUR actuellement, facilement développable (CA en baisse à cause de problèmes de santé). Possibilité d'acquérir la cave à vin attenante pour compléter l'activité. Belle terrasse extérieure, offrant une capacité de 30 places, parfaite pour la belle saison et les soirées animées entre amis ou clients fidèles. CARACTÉRISTIQUES o Surface exploitable : 50 m2 au total o Salle principale + salle à l'étage o Matériel neuf o Licence IV incluse o Loyer annuel : 6 600 EUR o Possibilité de reprendre la cave à vin attenante Ne manquez pas cette belle opportunité d'entreprendre au coeur du Val d'Oingt ! Un bien idéal pour un couple ou une personne motivée prêt à relever un nouveau challenge. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Luc Gauthier au 06 76 87 83 47 (agent commercial Maloy's Immobilier EI RSAC 338 487 770 Villefranche-Tarare). Saisissez cette affaire unique !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).