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Commerce 280 m² à vendre à Riom

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€140,000

Prix au m²

€500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

280 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Riom

Description

Opportunité rare ! Fonds de commerce d'un bar ambiance avec Licence IV, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Caractéristiques principales : Surface totale : 280 m² Terrasse possible : environ 50 m² Grand parking à proximité : plus de 100places Local entièrement équipé - matériel récent en très bon état avec factures Établissement conforme : normes, sécurité incendie et contrôles à jour Affaire clé en main, exploitable immédiatement Possibilités d'exploitation : Grâce à un bail commercial 'tout commerce', plusieurs concepts peuvent être développés : Bar à thèmes Bar à vin Bar lounge Bar à ambiance Café-concert Établissement événementiel Concept festif ou musical Le local dispose d'un aménagement professionnel optimisé, avec une ambiance chaleureuse, permettant une reprise rapide de l'activité ou une adaptation selon votre projet. Conditions financières Loyer mensuel : 1 700 € H.T. Charges annuelles (taxe foncière + taxe d'enlèvement des ordures ménagères incluses) : 1 700 € Bail en cours avec activité de débit de boissons offrant une grande flexibilité d'exploitation. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. CONTACT : Michel Marangi 06 47 28 58 46 Votre conseiller KW ARVERN : Nicolas BAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531919041

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).