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Hôtellerie et restauration 150 m² à vendre à Saint-Jean-d'Angély

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€179,000

Prix au m²

€1,193

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Bar

Surface

150 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Saint-Jean-d'Angély

Description

🔥 À VENDRE - BAR AMBIANCE RENTABLE - EMPLACEMENT IDÉAL 🔥 Situé en plein coeur de Saint-Jean-d'Angély, ce bar ambiance bénéficie d'un emplacement stratégique avec forte visibilité, passage régulier et stationnement à proximité immédiate. L'établissement développe un chiffre d'affaires solide de 237 000 € (bilan 2024) avec une rentabilité confirmée (EBE ~47 000 €). La tendance 2025 est très positive avec une progression estimée à +7 %, offrant un excellent potentiel de développement. Le bar dispose d'une grande terrasse exceptionnelle de 240 m² pouvant accueillir jusqu'à 140 personnes, véritable atout en période estivale. L'intérieur permet une capacité d'environ 70 places, dans une ambiance chaleureuse et conviviale. L'établissement propose une offre complète et en forte demande : Snacking développé depuis 2026 (burgers, tenders, nuggets) avec excellente réception clientèle Planches de charcuterie toujours très appréciées Partenariat en place avec Uber Eats générant du chiffre complémentaire Côté animation, le bar est parfaitement équipé : Piste de danse Écrans TV + rétroprojecteurs pour diffusion d'événements sportifs Soirées régulières assurant une fréquentation dynamique Établissement clé en main, aucun travaux à prévoir, clientèle fidèle et activité en constante évolution. Points forts :✔ Emplacement idéal en centre-ville✔ Terrasse 240 m² (140 places)✔ Capacité totale importante✔ Activité rentable et en croissance✔ Concept ambiance + restauration✔ Fort potentiel de développement 💰 Prix de vente : 179 000 € Dossier complet et informations complémentaires disponibles après échange sérieux.

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