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Hôtellerie et restauration 160 m² à vendre à Saint-Gratien

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€330,000

Prix au m²

€2,063

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Bar

Surface

160 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Saint-Gratien

Description

Le cabinet vous propose, à Saint-Gratien(95), en centre-ville, rue Général Leclerc très passante, la vente d'un FOND DE COMMERCE de bar-brasserie avec licence IV, d'une surface de 160m2 répartis sur 2 niveaux (50m2 de réserve en R-1). Il bénéficie de l'attractivité d'un quartier résidentiel et dynamique. Caractéristiques du bien : - Au rez-de-chaussée intérieur : 160m2 comprenant une salle équipée d'un large bar, une cuisine avec extraction, une seconde salle à l'arrière, sanitaires - Au rez-de-chaussée extérieur : Belle terrasse de 30m2 environ - Au sous-sol : Une réserve de 50m2 environ avec chambre froide - parkings payants à proximité ElemenTs financiers : CA 2024 : 250K€ Exploitation : restauration le midi en semaine uniquement. Potentiel à développer. Idéal affaire clé en mains. Conditions du bail : Bail commercial 3/6/9 Loyer : 4.500€ HT/HC/mois - 54.000€ HT/HC/an Charges : X€/mois - X€/an (provision) Dépot de garantie : X€ TTC (1 trimestres de loyer HC) Date de début de bail : XX/XX/XXXX Date de fin de bail : XX/XX/XXX Revalorisation : ILC Conditions de vente : - Prix de vente du fond : 330.000€ TTC - Honoraires agence : 30.000€ TTC (charge acquéreur) N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. [URL masquée pour votre sécurité] Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532.864.337 RCP 7953190/S17498895

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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