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Hôtellerie et restauration 750 m² à vendre à Val-de-Reuil

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€510,000

Prix au m²

€680

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Bar

Surface

750 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Eure

Ville

Val-de-Reuil

Description

Fonds de commerce BAR BRASSERIE PUB 750 m2 Val-de-Reuil (27) Zone commerciale premium Fort passage Opportunité rare Description À vendre : fonds de commerce d'un bar / brasserie / pub de 750 m2, idéalement situé dans une zone commerciale très fréquentée de Val-de-Reuil (Eure, 27). Caractéristiques de l'établissement Capacité d'accueil : Salle intérieure : 110 couverts Terrasse : jusqu'à 100 convives Aménagement complet : cuisine équipée, mobilier, agencement CHR, bar, licence incluse (à préciser), matériel prêt à l'exploitation immédiate Activité animée : soirées à thème, concerts, diffusion d'événements sportifs sur grand écran, animations régulières Potentiel de développement : ouverture plus large (jusqu'à 1 h du matin), possibilité d'ouverture dimanche et jours fériés, extension des services (traiteur, livraison, privatisations...) Emplacement stratégique : zone commerciale très fréquentée, proximité commerces et bureaux, bonne visibilité et accessibilité Données financières & conditions Prix de cession : 510 000 EUR Honoraires agence : 10 000 EUR TTC (2 %) à la charge de l'acquéreur Vendu 'à prendre' : clientèle, droit au bail, matériel & agencement, stock éventuel (à préciser) Bail commercial : à reprendre (durée restante et conditions à préciser) Équipe et accompagnement : possible pour assurer une transition en douceur (à préciser) Atouts & potentiel Très grand volume : capacité totale jusqu'à 200 convives, idéal pour un concept 'bar/brasserie + pub événementiel' Concept polyvalent : restauration + bar + animations, permettant de diversifier les revenus Emplacement premium : fort passage, offrant un excellent potentiel de fréquentation, y compris soirées et week-ends Développement non exploité : élargir la carte, exploiter la terrasse, proposer des privatisations, optimiser la visibilité Annonce réservée aux acquéreurs sérieux : dossier complet (bilans, bail, licences, matériel, etc.) demandé avant visite Informations légales et contact Mandat : No 186 Responsable éditorial : Marc FILANCIA (EI), agent commercial immatriculé au Tribunal d'Evreux sous le no 848 595 575 Contact : Marc [Coordonnées masquées] Risques du bien : informations disponibles sur le site Géorisques

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Sécurité

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