Hôtellerie et restauration 90 m² à vendre à Paris

Bar Brasserie avec Licence IV et Terrasses - Paris 16e Située dans un secteur recherché du 16€ arrondissement, cette bar-brasserie de quartier bénéficie d'un environnement équilibré mêlant résidentiel, bureaux, étudiants garantissant une clientèle régulière et diversifiée tout au long de la journée. Le local développe une surface totale d'environ 90 m², dont : 70 m² en rez-de-chaussée, comprenant une belle salle avec espace bar Cuisine de plain-pied d'environ 5 m², fonctionnelle Espace de stockage d'environ 10 m², pouvant être intégré à la salle pour augmenter la capacité Sous-sol d'environ 20 m², comprenant sanitaires et zones de stockage supplémentaires La salle accueille actuellement 54 couverts, avec un potentiel d'optimisation de la capacité selon l'agencement retenu. L'établissement dispose d'une Licence IV, idéale pour une exploitation en bar-brasserie, bistrot ou café de quartier dynamique. Deux terrasses complètent ce bien : Terrasse permanente de 12 couverts Terrasse estivale de 18 couverts, très appréciée dans ce secteur Le loyer mensuel de 2 750 € est particulièrement cohérent pour le quartier, compte tenu de la surface, de la Licence IV et des terrasses. ? Points forts : Paris 16e - quartier recherché Licence IV 54 couverts en salle (capacité évolutive) 2 terrasses : 12 couverts + 18 estivale Cuisine de plain-pied Possibilité d'agrandir la salle Loyer attractif pour le secteur Clientèle mixte : résidents, bureaux, étudiants Idéal bar-brasserie, bistrot, café de quartier Pour plus d'information ? Contact direct : Selma ZORLU ? [Coordonnées masquées] ? [URL masquée pour votre sécurité] Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Selma Zorlu Agent commercial (Entreprise individuelle)