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Hôtellerie et restauration 400 m² à vendre à Saint-Loup-Lamairé

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€175,360

Prix au m²

€438

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Bar

Surface

400 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Deux-Sèvres

Ville

Saint-Loup-Lamairé

Description

À céder : Fonds de commerce Bar - Brasserie - Chambres d'hôtesDeux-Sèvres (79) - Cadre enchanteur au bord du Thouet Situé au coeur d'un charmant village des Deux-Sèvres, cet établissement bénéficie d'un cadre unique avec un accès direct à la rivière et un environnement naturel particulièrement attractif pour une clientèle locale et touristique. Entièrement rénové en 2022, le Bar - Brasserie offre un outil de travail moderne, fonctionnel et conforme aux normes PMR et sécurité. La cuisine professionnelle est très bien équipée, avec du matériel récent et de qualité : Entre autres, four mixte et Vario Rational, friteuse double bac, et l'ensemble des installations nécessaires à une exploitation immédiate et performante. L'activité est complétée par 3 chambres d'hôtes en parfait état, déjà exploitées, avec la possibilité d'aménager un logement ou de créer des chambres supplémentaires selon votre projet. Atout majeur : un faible loyer annuel de 13 800 € HT, permettant une excellente maîtrise des charges. Les murs sont également disponibles à la vente, au prix de 197 280 € FAI, offrant une opportunité patrimoniale rare dans ce secteur. Cet établissement polyvalent et prêt à travailler conviendra parfaitement à un couple ou un professionnel souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. Prix du fonds de commerce : 89 000€ (FAI) Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous contacter. Votre conseiller IMMO PRO 49 : Nicolas BESOMBES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 537 324

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