Hôtellerie et restauration 100 m² à vendre à Marseille

Avinim Réseau Brokers vous propose une opportunité rare au coeur d'un emplacement prime: un bar brasserie bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur la très recherchée Place Castellane, secteur dynamique à fort passage piéton et automobile. L'établissement, en très bon état général, ne nécessite pas de travaux majeurs et permet une reprise d'activité rapide. Les volumes sont fonctionnels et bien agencés, offrant un outil de travail qualitatif pour un exploitant souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique du centre-ville. Atout majeur du bien : une belle et grande terrasse, véritable levier de chiffre d'affaires, profitant d'un emplacement privilégié et d'un environnement commerçant très fréquenté tout au long de la journée. Les points forts Emplacement premium - Place Castellane Forte visibilité et flux constant Établissement en excellent état Grande terrasse attractive Quartier vivant, mixte bureaux, commerces et résidentiel Accessibilité optimale (métro, tramway, axes principaux) Conditions financières Prix de cession : 600 000€ hors honoraires Honoraires d'agence : 48 000 € HT à la charge de l'acquéreur Loyer mensuel : 1580 € TTC / HC Charges mensuelles : 420 € dont TF N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. [URL masquée pour votre sécurité] Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN Agent commercial (Entreprise individuelle)