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Hôtellerie et restauration 3 pièces 200 m² à vendre à Saint-Martin-de-la-Lieue

leboncoin il y a 1 mois

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Bar

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Saint-Martin-de-la-Lieue

Description

Urgent , vend Bar Brasserie à 4km de Lisieux, sur axe Lisieux-Livarot-Vimoutiers, axe à fort passage. Dans commune avec de nombreux commerces et une école, zone artisanale. Nombreux stationnements dans la rue et parking à 100m. Bail 3/6/9 neuf avec loyer de 800€ HT/mois à signature. Pas de foncier Le loyer comprend : - le commerce : bar + 2 salles + cuisine + wc + petite cour - un logement F3 (1 pièce à vivre + 2 chambres + Buanderie + salle de bain + wc indépendant) Surface totale : 200m² Depuis 2016 nous exploitons cet ancien bar-brasserie du village en faisant uniquement de la vente à emporter sans livraison (4 midi 11h-14h+vendredi soir 18h-21h, 44 semaines/an (fermé 3 semaines à Noël et 3 semaines début août + 2 semaines variables)). Clientèle fidélisée, habituée à de la vente à emporter mais forte demande de "sur place" et de réouverture du bar. Licence IV toujours valable Gros gros potentiel de développement : reproposer du "sur place", reproposer le service bar/café, augmenter les heures d'ouverture

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