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Hôtellerie et restauration 171 m² à vendre à Soustons

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€390,550

Prix au m²

€2,284

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Bar

Surface

171 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Landes

Ville

Soustons

Description

FONDS DE COMMERCE à vendre Fonds de commerce - Bar / Restaurant licence IV - Emplacement attractif dans les Landes À céder : établissement licence IV bénéficiant d'un emplacement recherché, avec une surface intérieure d'environ 170 m² ainsi qu'une grande terrasse aménagée. L'ensemble offre un cadre agréable et une capacité d'accueil idéale pour une exploitation annuelle avec un fort dynamisme en saison. Le site bénéficie d'un environnement exceptionnel, en bord de l'eau, offrant un cadre magnifique et très recherché. Atouts majeurs : - L'intégralité du matériel appartient au fonds : cuisine professionnelle, équipements de bar, tireuse, machine à café, réfrigération, mobilier... Aucun contrat en cours, garantissant une liberté totale pour choisir ses fournisseurs dès la reprise. - Terrasse spacieuse permettant le développement d'animations, soirées à thème, concerts ou événements privés. - Clientèle mixte : locale toute l'année et touristique en période estivale. - Affaire immédiatement exploitable, avec un potentiel de développement sur la partie bar, cocktails, brunchs et programmation événementielle. Conditions financières : - Prix de vente : 390 550 Euros HT FAI - Dont 25 550 Euros HT d'honoraires - Bail en place, loyer cohérent au regard de la surface et de la localisation. - Possibilité d'ouverture 7j/7 selon le projet. Pourquoi cette affaire est une opportunité : L'établissement est livré clé en main, sans contrat à reprendre et avec la totalité du matériel incluse. Le positionnement, les surfaces, la terrasse et l'environnement en bord de l'eau en font un lieu propice à la création d'un véritable espace de vie et de convivialité, avec de nombreux axes de développement. Loyer annuel : 24 000,00 Euros HTHC Prix de vente : 390 550,00 Euros HT F.A.I Honoraires : 25550 Euros HT Référence annonce : 40_0758 Non soumis au DPE

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