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Commerce 235 m² à louer à Joinville-le-Pont

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€325,000

Loyer au m²

€1,383

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

235 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Joinville-le-Pont

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Description

Commerce - Cession de bail - 235.00 m² - Joinville-le-Pont 94340 Joinville-le-Pont Le groupe POINT DE VENTE vous propose en plein centre de Joinville le Pont, un fond de commerce d'une surface totale de 235 m² avec une façade d'angle de près de 12m: - Au rez-de-chaussée, une surface de 157 m², avec un bar ouvert sur la salle pouvant accueillir une centaine de places. - Au sous-sol, une surface de 78 m² à usage de réserve accessible depuis une trappe intérieure. Le local dispose d'une Licence IV, d'une grande terrasse et d'un conduit d'extraction d'un diamètre de 400mm Le local bénéficie d'un emplacement avec un tres fort flux piétons et voitures ce qui le rend ultra visible grâce aussi à la grande terrasse et la façade d'angle. Enfin, le futur nouveau locataire du fonds bénéficiera d'un bail Neuf. CA de 470.000€ en 2022 et de 523.000€ en 2021. Dossier sur demande Prix : 325 000 € Loyer : 4 000 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 600 € /HT /MOIS Honoraires : 32 500 € H.T Ref annonce : 15-195467 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-195467 Non soumis au DPE

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