Hôtellerie et restauration 253 m² à vendre à Saint-Savin

FONDS DE COMMERCE à vendre ORPI PRO - LSI Val d'Ozon vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant, idéalement situé sur l'axe très passant de la Route du Bugey, bénéficiant d'un trafic journalier de 18 000 véhicules. Cet établissement de 253 m² comprend un accueil avec bar, deux salles climatisées pouvant accueillir environ 60 couverts, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur. À l'étage, un espace aménageable offre de belles perspectives : logement de fonction ou espace de stockage selon votre projet. Ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle avec environ 80 % d'occupation par service. Le grand parking privatif, rattaché au bail, assure un accès facile et un stationnement aisé pour la clientèle et les poids lourds. Points forts et potentiel de développement : portage de repas à domicile déjà en place, extension des horaires d'ouverture possible ou diversification de l'offre. Disponibilité immédiate. À visiter sans tarder avec ORPI Pro - LSI Val d'Ozon. Loyer annuel : 13 200,00 Euros HT Prix de vente : 163 800,00 Euros HT Honoraires : 9% HT à la charge du preneur (soit 16 200,00 Euros HT) Référence annonce : 38_0283 Non soumis au DPE