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Hôtellerie et restauration 3 pièces 300 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€870,000

Prix au m²

€2,900

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Brasserie

Nb pièces

Surface

300 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Établissement de qualité bénéficiant d'un emplacement recherché, avec un flux régulier toute l'année. UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET * Surface totale d'environ 300 m² * Salle intérieure chaleureuse + terrasses * Appartement T3 d'environ 80 m² inclus * Garage et espaces de stockage * Établissement entièrement rénové (plus de 200K€ investis) Aucun travaux à prévoir ACTIVITÉ * Chiffre d'affaires 2025 : Env. 725 000 € * Débit tabac avec FDJ en place * Commissions 2024 : 167K€ * EBE retraité : env. 200K€ Affaire à développer avec une activité mixte : tabac, jeux et brasserie. POINTS FORTS - Emplacement de qualité - Loyer exceptionnellement faible avec logement inclus - Établissement entièrement refait - Fort potentiel de développement (notamment le soir) PROFIL IDÉAL * Couple d'exploitants * Professionnel du tabac / CHR * Repreneur souhaitant exploiter un outil performant avec potentiel Dossier complet sur demande avec visite confidentielle * Photo non contractuelle

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Sécurité

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