Hôtellerie et restauration 77 m² à vendre à Paris

Commerce - Cession de bail - 77.00 m² - Chateau d'eau-lancry Chateau d'eau-lancry 75003 Paris Le Groupe POINT DE VENTE vous propose à la vente les murs d'un bar avec Licence IV, idéalement situés au coeur du quartier vivant de Château d'Eau-Lancry, dans un environnement commerçant à très fort flux. À proximité immédiate d'enseignes nationales et locomotives telles que McDonald's, Popeyes, Franprix, Bo&Mie, Darty et Gifi, le local bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant un flux constant de clientèle mixte (résidents, bureaux, passage). Caractéristiques : Licence IV incluse Terrasse de 20 couverts, véritable levier de chiffre d'affaires Conduit de cheminée Ø 200 mm, permettant une activité de petite restauration Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant souhaitant implanter un bar à forte identité, un concept de bar à tapas, cave à vin ou petite restauration qualitative. Un emplacement premium, un outil technique complet et un fort potentiel de valorisation. Prix : 200 000 € Loyer : 2 500 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 200 € /HT /MOIS Honoraires : 20 000 € H.T Ref annonce : 15-230667 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-230667 Non soumis au DPE