Commerce 78 m² à vendre à Paris

Commerce - Cession de bail - 78.00 m² - Gobelins-austerlitz Gobelins-austerlitz 75013 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose un local commercial idéalement situé dans le quartier animé autour de Place d'Italie, dans le 13e arrondissement de Paris. Ce bien est parfaitement adapté à une restauration sans nuisance ou une activité alimentaire, avec les caractéristiques suivantes : Surface totale : 80 m² au 70 m² au rez-de-chaussée et au sous-sol, une surface de 10 m² environ. Façade : 5 mètres, garantissant une belle visibilité. Conduit de cheminée : équipé d'un conduit de 300 mm de diamètre, idéal pour une activité de restauration. Aménagements : le local comprend un point d'eau et des sanitaires. Un environnement animé et commerçant : Le local se situe dans un quartier très fréquenté, à proximité immédiate de la Place d'Italie, un carrefour stratégique du 13e arrondissement. Ce secteur est particulièrement dynamique, avec un large éventail de commerces, restaurants, bars, et services de proximité. Vous y trouverez des enseignes telles que Monoprix, Pharmacie Place d'Italie, ainsi que des boulangeries, des épiceries, et des restaurants de cuisine locale et internationale. Transports en commun : À quelques pas du métro Place d'Italie (lignes 5, 6 et 7), facilitant l'accès rapide au reste de Paris. Prix : 100 000 € Loyer : 1 440 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 103 € /HT /MOIS Honoraires : 10 000 € H.T Ref annonce : 15-279090 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-279090 Non soumis au DPE