Commerce 84 m² à vendre à Paris

Commerce - Cession de bail - 84.00 m² - Clichy-trinite Clichy-trinite 75009 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de clichy-trinite un commerce : Vente de Fonds de Commerce - Bar / Restauration - Quartier Pigalle - Paris 9e Situé sur l'une des rues les plus prisées du quartier Pigalle, ce magnifique commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur à forte attractivité, connu pour sa vie nocturne animée, ses nombreux restaurants, bars, concepts food et son ambiance unique. Caractéristiques du local : Surface totale : entre 59,72 m² de plain-pied, selon l'aménagement. Sous-sol sain, composé de belles caves idéales pour le stockage, la réserve ou un espace technique. Belle façade linéaire, offrant une excellente visibilité sur un axe passant. Capacité d'accueil : jusqu'à 50 personnes debout ou 40 places assises en intérieur. Terrasse éphémère autorisée : 12 couverts environ. Équipements et potentiel : Extraction 400 mm existante, moteur à prévoir, facilitant l'aménagement pour des activités de cuisson. Équipements en place pour l'activité de bar, avec plusieurs lignes de tirage à bière, comptoir professionnel et espace de service optimisé. Possibilité de développer une offre food, bar à tapas, bistrot, cave à vins ou tout concept mêlant ambiance et gastronomie. Atouts majeurs : Emplacement exceptionnel dans un secteur à fort passage et activité constante jour et nuit. Mix clientèle : locale, touristique, bureaux et noctambules. Quartier en constante évolution, avec un potentiel commercial très recherché. L'emplacement est idéal pour bar - restauration sans nuisances - concept food .... Ce local a un point d'eau, wc. À visiter sans tarder, opportunité rare !! Prix : 230 000 € Loyer : 1 961 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 100 € /HT /MOIS Honoraires : 23 000 € H.T Ref annonce : 15-296737 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-296737 Non soumis au DPE