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Hôtellerie et restauration 190 m² à vendre à Figeac

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€219,000

Prix au m²

€1,153

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Bar

Surface

190 m²

Localisation

Département

Lot

Ville

Figeac

Description

Vous rêvez de reprendre un établissement dynamique avec un gros potentiel de développement ? Ce bar - cabaret - restaurant, situé au 11 rue du Consulat à Figeac, est une opportunité unique pour un investisseur ou un professionnel de la restauration et de l'animation nocturne. Caractéristiques du fonds de commerce 🔹 Plein centre-ville 🔹 Superficie : 190 m², comprenant : Grande salle principale avec bar et piste de danse Mezzanine offrant un espace supplémentaire Cuisine équipée (actuellement non exploitée) Sanitaires aux normes 🔹 Licence IV incluse 🔹 Capacité d'accueil : 200p 📅 Exploitation actuelle : Bar de nuit, ouvert du jeudi au samedi, de 21h30 à 1h30 🎶 Ambiance festive avec DJ 👥 Équipe en place : 2 serveuses 1 agents de sécurité 🍽️ Opportunité de diversification : La cuisine équipée permettrait de développer une activité de restaurant en complément du bar. Possibilité d'ouvrir en journée et d'élargir l'offre (brunchs, tapas, cocktails dînatoires, cabaret...). Performances financières 💰 Chiffre d'affaires : 2024-2025 : 440 310 € 2023-2024 : 457 255 € 2022-2023 : 357 567 € 2021-2022 : 165 112 € 📈 Gros potentiel pour un acquéreur souhaitant maximiser l'exploitation (ouverture plus large, restauration, événements privés, soirées à thème...). Conditions de vente 💶 Prix de vente : 219 000 € 📜 Bail commercial renouvelé jusqu'en 2030 💸 Loyer : 1 219,31 € HT / mois (1 463,17 € TTC)【21】 💡 Possibilité d'accompagnement pour la reprise d'activité 📍 Visite possible sur rendez-vous

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