1 / 5

Hôtellerie et restauration 380 m² à vendre à Buellas

leboncoin il y a 3 j

Prix de vente

€170,000

Prix au m²

€447

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

380 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Buellas

Description

À vendre : fonds de commerce de Bar Café Restaurant Effectif de 4 salariés Logement de fonction Salle de 124 couverts Terrasse de 40 couverts Licence IV 95% de remplissage CA année N 394000 EUR CA année N-1 394000 EUR CA année N-2 394000 EUR Marge bien tenue Charges maîtrisées EBE 19 % Ce FDC bénéficie d'un emplacement stratégique, situé à moins de 5 minutes du centre-ville de Bourg-en-Bresse, sur un axe à très forte fréquentation (plus de 13 000 véhicules/jour, dont 700 poids lourds), offrant une excellente visibilité. L'établissement dispose d'une Licence IV, d'une capacité totale de 124 couverts (84 en salle + 40 en terrasse), dans un environnement fonctionnel et bien équipé, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité rentable. ________________________________________ CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES o Bail commercial à céder Loyer : 1 850 EUR / mois o Licence IV o Matériel de qualité o Salle climatisée o Chauffage central gaz o Fibre optique / Wifi o Panneaux solaires o Adoucisseur d'eau o Consommation électricité : env. 1 100 EUR / mois o Taxe foncière : 2 099 EUR / an o Fenêtres anti-effraction o Vidéosurveillance & alarme o Eclairage LED ________________________________________ SURFACES & AGENCEMENT o Rez-de-chaussée : Cuisine professionnelle, salle de restaurant/bar, vérandas, sanitaires o 1er étage : Réserve, bureau, salle de bains possibilité d'aménagement en habitation o 2e étage : Mezzanine, chambres, salon ________________________________________ ACCESSIBILITÉ & STATIONNEMENT o Parking privatif o Parkings communaux à proximité o Arrêt de bus o Arrêt minute o Carrefour avec feu tricolore à proximité ________________________________________ ATOUTS o Très forte visibilité o Commerces complémentaires à proximité immédiate o Grande capacité d'accueil o Potentiel de développement (habitation sur place possible, hôtellerie ... ) o Outil de travail complet et sécurisé ________________________________________ Dossier complet et informations complémentaires sur demande Confidentialité assurée Contactez-nous pour échanger sur votre projet.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.