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Hôtellerie et restauration à vendre à Gréoux-les-Bains

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Prix de vente
€145,000

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Bar

Localisation

Département
Alpes-de-Haute-Provence
Ville
Gréoux-les-Bains

Description

À saisir ! Charmant café-bar avec Licence IV, idéalement situé en coeur de village, sur un axe très passant avec belle visibilité en angle et terrasse attractive LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE * Licence IV * Loyer exceptionnellement bas * Grand logement inclus dans le bail * Fort potentiel de développement UN LOGEMENT RARE INCLUS Appartement d'environ 90 m² sur deux niveaux, situé au-dessus du commerce 3 chambres - entrée indépendante Un avantage économique majeur : La valeur locative du logement couvre quasiment à elle seule le loyer global, le bar bénéficie d'un coût locatif très faible L'ÉTABLISSEMENT - Salle intérieure + terrasse conviviale - Clientèle locale et touristique - Exploitation saine Petite cuisine existante permettant le développement : snacking, petite restauration, tapas, salon de thé? Chiffres clés Chiffre d'affaires : env. 170 K€ Loyer : 1130€ Fort potentiel de progression pour un repreneur dynamique IDÉAL POUR * Un couple * Une reconversion * Un professionnel souhaitant allier qualité de vie et rentabilité Dossier complet & visites sur demande Opportunité rare sur le secteur ! *Photo non contractuelle Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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Sécurité

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