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Hôtellerie et restauration 140 m² à vendre à Aix-en-Provence

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€770,000

Prix au m²

€5,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Bar

Surface

140 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

Description

Situé dans une commune dynamique du Pays d'Aix, ce Bar Tabac FDJ PMU bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. L'établissement repose sur les trois piliers majeurs de l'activité : Tabac, Jeux et PMU, complétés par une activité bar et diverses ventes annexes. Chiffres clés ? Commissions principales : env. 270 000 € ? Activité bar : env. 80 000 € de CA ? EBE retraité estimé : env. 150 000 € Caractéristiques ? Licence IV ? Affaire très visible ? Terrasse + de 100 places ? Bail neuf ? Loyer maîtrisé : 2 500 € / mois Potentiel de développement - Développement de l'activité bar et soirées - Exploitation de l'extérieur - Mise en place d'une offre snack / restauration du midi (cuisine présente et en état) Très belle opportunité pour un couple ou un professionnel du tabac souhaitant reprendre une affaire rentable avec fort potentiel d'évolution.

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Sécurité

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