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Hôtellerie et restauration 3 pièces 100 m² à vendre à Combs-la-Ville

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€160,000

Prix au m²

€1,600

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Bar

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Combs-la-Ville

Description

Opportunité à saisir ! Fonds de commerce BAR-FDJ-PMU en plein coeur d'un quartier à fort trafic piéton. Établissement clé en main, immédiatement exploitable avec une clientèle fidèle et régulière depuis plus de 10 ans. Côté chiffre (2024): Bar : CA : 80k annuel FDJ et PMU cumulés : Commissions : 70k annuel Vous vous assurez des revenus stables indépendants du chiffres d'affaires du bar ! Emplacement numéro 1 : Accès transports en commun, quelques places de parking ainsi que des commerces de proximité aux alentours. Matériel complet : Comptoir, terminaux FDJ et PMU (2 bornes récentes), TV, machine à café. Clientèle établie : fidèles habitués, ambiance conviviale, réputation locale solide. Bail commercial : 3/6/9 aux conditions stables et raisonnables Les + : Cuisine non exploitée (à rénover), terrasse extérieure à grande capacité d'accueil, grande salle rénovée au sous-sol pour vos soirées. Les ++ : Appartement F3 à l'étage 65m2 En bref : Affaire idéal tant pour un repreneur expérimenté que pour un primo-accédant qui souhaite se lancer dans le secteur.

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Note globale

Sécurité

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