Hôtellerie et restauration 2 pièces 117 m² à vendre à Cercié

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence NESTENN BELLEVILLE ! Découvrez ce Bar/Restaurant idéalement situé à seulement 5 minutes de Belleville-en-Beaujolais, en plein centre d'un charmant village du BEAUJOLAIS. Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité d'un axe routier très fréquenté, attirant un flux constant de clients locaux, de passage et de touristes. Ce cadre offre un potentiel de développement exceptionnel pour votre activité. Récemment rénové avec soin, cet établissement dispose d'un intérieur moderne et de qualité, vous permettant de démarrer votre activité immédiatement, sans investissement supplémentaire. L'ambiance chaleureuse et l'agencement fonctionnel créent un environnement accueillant, parfait pour séduire vos clients. En entrant, vous serez charmé par une spacieuse salle de bar d'environ 60 m², accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée de 12 m². Une seconde salle de restauration d'environ 40 m² est également à votre disposition, idéale pour vos repas en salle. Les installations comprennent également des toilettes et une cave au sous-sol, offrant un espace de stockage pratique. À l'étage, un appartement de type 2 d'environ 80 m² à rénover selon vos envies, agrémenté d'un grenier aménageable pour encore plus de possibilités. Le loyer mensuel est de 670 euros hors charges, avec la possibilité d'acquérir les murs. Avec une Licence 4, cet établissement est prêt à accueillir vos projets et à réaliser un chiffre d'affaires attractif. Sa capacité d'accueil d'environ 40 à 50 couverts en fait une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance unique de prendre les rênes d'un commerce bien établi dans un village dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !