Commerce 36 m² à vendre à Gruissan

Opportunité rare sur le port de Gruissan : fonds de commerce de bar - débit de boissons avec activité tapas, bénéficiant d'un emplacement n°1 en première ligne, au coeur d'un secteur très fréquenté. Le commerce est exploité dans un local de 36 m², entièrement rénové il y a 2 ans, offrant un agencement fonctionnel et une ambiance soignée, prêt à travailler. Un droit de terrasse vient compléter l'exploitation, véritable atout pour le développement du CA, notamment aux beaux jours. L'établissement dispose d'une Licence IV, permettant une exploitation complète de l'activité bar. La visibilité, le passage naturel et l'attractivité du port assurent une clientèle locale et touristique fidèle. Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une station balnéaire reconnue. Bail commercial en cours - conditions attractives. Reprise clé en main. Dossier et informations complémentaires sur demande. Contactez Votre agence Orphea LC Immobilier au [Coordonnées masquées] choix n°2 ref : LC1076 Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 105 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué