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Hôtellerie et restauration 1 pièce 152 m² à vendre à Beaumontois en Périgord

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€1,309

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Nb pièces

Surface

152 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Dordogne

Ville

Beaumontois en Périgord

Description

Situé en plein coeur de la bastide de Beaumont-du-Périgord, ce fonds de commerce de bar restaurant entièrement rénové en janvier 2025 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au sein d'un secteur très fréquenté et touristique. L'établissement développe une surface professionnelle de 77 m², comprenant un comptoir bar, deux salles de restaurant, une terrasse, une cuisine, une pièce dédiée à la plonge, des toilettes ainsi qu'un dégagement permettant le stockage et les réserves. A l'étage, vous bénéficiez d'un logement d'environ 75 m², composé d'une pièce de vie, de deux chambres, et d'une salle de bain avec toilettes, offrant un réel confort d'exploitation. La capacité d'accueil est de 40 couverts en intérieur et 50 places environ en terrasse extérieure. Loyer : 1 450 euros TTC/mois - Bail commercial 3/6/9 - Double vitrage - Assainissement collectif. Affaire clé en main, aucun travaux à prévoir. Idéale pour un couple ou des professionnels souhaitant s'installer immédiatement dans un environnement touristique, dynamique et recherché. 188 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5.85%TTC à charge acquéreur - Stéphane CALMEL - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 381 060 060

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