Commerce 105 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€270,000

Prix au m²

€2,571

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

105 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

À vendre fonds de commerce de bar Licence IV idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Bordeaux, dans un environnement à forte fréquentation, prisé tant par la clientèle locale que touristique. Description du bien : * Surface d'exploitation optimisée d'environ 105m2 * Cave exploitable à la clientèle * Local en bon état général * Possibilité d'acquisition des murs Potentiel de développement : Ce bien se prête parfaitement au développement d'un concept de bar à cocktails ou d'un établissement à thème avec organisation de soirées évènementielles. L'emplacement et la configuration permettent d'envisager une montée en gamme et une optimisation du chiffre d'affaires. Conditions financières : * Prix net vendeur : 270 000 € * Honoraires d'agence : 27 000 € TTC * Prix de vente FAI : 297 000 € Charges : * Loyer mensuel : 2 200 € HT * Provision sur charges : 300 € / mois Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez nous pour plus de renseignements.

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