Hôtellerie et restauration 1 pièce 130 m² à vendre à Eu

Mohamed OUBAALI vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de cuisine traditionnelle idéalement situé au centre ville de EU. Il se trouve sur un axe à fort flux de véhicules et visible depuis plusieurs axes à proximité. Ce restaurant entièrement rénové il y a quelques années dispose de 50 couverts en salle et quelques places au bar. Exploité uniquement en restaurant aujourd'hui, il dispose également d'une licence IV. Il effectue actuellement un service par jour avec deux jours de fermeture par semaine. Le potentiel de développement est donc important. Vendu pour raison de santé, il réalise un chiffre d'affaires annuel sur les deux derniers exercices de 130 000 euros par an. Le Loyer est de 890 euros HC par mois, bail 3/6/9. Les charges sont de 240 euros par mois, taxe foncière incluse Le propriétaire actuel est parvenu en quelques années à satisfaire une clientèle locale fidélisée (commerçants, artisans, employés de commerce, commerciaux itinérants et touristes) en servant une cuisine française traditionnelle généreuse avec le parti pris de proposer uniquement des produits frais issus de la pêche locale, d'éleveurs et de fermes locales, le tout en conservant des prix abordables. En servant des spécialités locales et françaises et en proposant un accueil simple et convivial, il est devenu un lieu incontournable du centre ville, à proximité des autres commerces du centre (snacks, bars, tabac, coiffeurs, boulangerie etc..) Ce fonds de commerce est vendu avec l'ensemble du matériel professionnel récent pour cuisiner dans de bonnes conditions tout type de cuisine. 1 grande extraction 1 grill viande 2 friteuses 1 grande cuisinière XL 4 feux gaz 1 saladette réfrigérée trois portes, avec plan de travail en marbre 2 plonges 1 four pro grill vapeur 1 vitrine réfrigérée à boissons 1 lave-vaisselle Les accessoires et ustensiles de cuisine nécessaires. Le bar est équipée de : 1 tireuse à bière 4 becs 1 machine à café professionnelle plusieurs frigos sous plans plusieurs machines à glaçons Prix de vente : 55 000 euros honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. N° mandat 411227 Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .