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Hôtellerie et restauration 86 m² à vendre à Jœuf

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€88,000

Prix au m²

€1,023

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Bar

Surface

86 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Jœuf

Description

En plein centre de Joeuf, zone à très forte fréquentation avec le marché une fois par semaine, BAR/RESTAURANT. Affaire tenue depuis 9 ans L'ACTIVITE : * CAFE LE MATIN * SERVICE LE MIDI * Une TERRASSE EXTERIEURE A L'AVANTT d'environ 30 couverts Une TERRASSE EXTERIEURE AVEC BRISES VUES de 50 m² et d'environ 40 couverts * Une activité de BAR (licence 4) * OUVERT TOUS LES SOIRS ET LE DIMANCHE JUSQUE 14H LES POINTS FORTS : * Emplacement premium à fort trafic avec EXCELLENTE VISIBILITE * Parking public disponible à la clientèle * 1 salle principale de 45 à 50 couverts * 1 terrasse de 30 couverts * Local d'environ 86 m² * 1 cuisine fonctionnelle avec : fours, plaques, hotte, frigos, * 1 bar, une machine a café , lave verres, toute l'installation pour bières à la pression, friteuse, machine à glaçons... * Vaisselle abondante * Le loyer est de 1025 € ttc * LIBRE DE CONTRAT BRASSERIE * compteurs d'eau, gaz, élec INDIVIDUELS * Une cave *Une belle terrasse aménagée pouvant recevoir 40 couverts Une importante clientèle est fidélisée depuis 9 ans, ainsi que des repas évènements, des banquets (de sportifs, personnes âgées, mariage, etc...) ; clientèle d'artisans, ouvriers, résidents, etc... DPE & GEORISQUES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Frais annuels 1555 €. Consommation énergétique : 331 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre: 56 CO2/m²/an - Consommation énergie primaire : 331 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. PRIX et REFERENCE DE L'ANNONCE Le prix de vente de ce bien est de 88 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Référence de l'annonce : AV365 La société n'a aucun contrat en cours, aucun emprunt à reprendre, aucune dette, ce qui sera confirmé par une garantie d'actif et de passif certifiée par expert-comptable. Pour de plus de renseignements contactez nous au 03 82 22 16 16 EURL Avant 'IMMO au capital de 3.000 € - 146, rue de Franchepré 54240 JOEUF - Tél : 03.82.22.16.16 - avantimmojoeuf@gmail.com - www.avantimmo.fr - SIREN : 531 074 854 - RCS Val de Briey - CPI 54022022000000012 délivrée par la CCI de Meurthe et Moselle - Activités : Transaction et Gestion immobilière - RC pro : MMA IARD, 4 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9 - Garantie financière : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 Paris Votre conseiller AVANT'IMMO : Gérante - Justine MARINELLI Carte T CPI 54022022000000012 . EURL Avant 'IMMO au capital de 3.000 € - 146, rue de Franchepré 54240 JOEUF - Tél : 03.82.22.16.16 - avantimmojoeuf@gmail.com - www.avantimmo.fr - SIREN : 531 074 854 - RCS Val de Briey - CPI 54022022000000012 délivrée par la CCI de Meurthe et Moselle - Activités : Transaction et Gestion immobilière - RC pro : MMA IARD, 4 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9 - Garantie financière : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).