Vente Brasserie Rochefort (17) 160 m²
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Hôtellerie et restauration 145 m² à vendre à Rochefort
Prix de vente
€116,000
Prix au m²
€800
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Brasserie
Surface
145 m²
Localisation
Département
Charente-Maritime
Ville
Rochefort
Description
OPPORTUNITÉ RARE - BAR / RESTAURANT VUE PORT - LICENCE IV - TERRASSE BIOCLIMATIQUE 115 060 €
Envie de changer de vie et de vous lancer dans un projet concret, rentable et déjà en place ?
Ce bar- restaurant, idéalement situé dans un environnement privilégié avec vue sur le port, offre une opportunité clé en main, parfaitement adaptée à un couple.
👉 Ici, vous ne reprenez pas simplement un commerce...
vous prenez la suite d'une activité existante, saine, avec un réel potentiel de développement.
💼 L'ACTIVITÉ
Exploitation actuelle en couple
Aucun salarié à reprendre
Organisation simple et efficace
Clientèle existante
➡️ Démarrage immédiat possible, sans lourde réorganisation
💰 LES CHIFFRES
Chiffre d'affaires : 122 000 € HT
EBE retraité : env. 60 000 €
Loyer : 19 848 € / an (soit 1 654 € / mois)
Capacité : 72 couverts
👉 Une rentabilité permettant d'envisager une rémunération rapide
🍷 LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Licence IV incluse ✅
Terrasse bioclimatique avec vue port 🌿
Capacité : 72 couverts
👉 Des atouts rares qui permettent une exploitation optimisée sur une grande partie de l'année
🌊 LE LIEU
Un emplacement agréable et recherché, qui attire naturellement une clientèle locale et de passage.
👉 Le cadre participe directement à l'attractivité et au développement du chiffre d'affaires.
🚀 LE POTENTIEL
Développement du bar grâce à la Licence IV
Exploitation renforcée de la terrasse bioclimatique
Animations, soirées, concept à développer
👉 Plusieurs leviers concrets pour faire évoluer l'activité selon votre vision
🎯 POUR QUI ?
Couple en reconversion
Professionnels du secteur
Porteurs de projet souhaitant allier qualité de vie et rentabilité
📩 Dossier complet sur demande
👉 Étude rapide des profils sérieux
www. georisques. gouv. fr.
Contactez Elodie BUSSIÈRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 130 054 Greffe de LA ROCHELLE) [Coordonnées masquées] (réf. 602139 )
Référence annonce : 830034893412
Non soumis au DPE
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