Hôtellerie et restauration 5 pièces 248 m² à vendre à Gabarret

À vendre bâtiment avec local commercial bar restaurant au rez-de-chaussée et logement à l'étage. Entièrement rénové en 2021, pas de travaux à prévoir. Aménagement du local commercial de 130 m² : - un côté bar et une salle de restauration chaleureuse. Capacité 40 à 50 couverts. - une terrasse côté boulevard, puis une très grande terrasse privée de 490 m² aménagée (capacité 50 à 100 couverts). - une cuisine professionnelle équipée - une plonge et deux espaces de stockage - une dépendance de 30 m² avec chambre froide - un WC PMR et un WC privé. Le logement à l'étage de 100 m² avec une entrée indépendante, est composé d'une entrée, d'un séjour double avec balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres ( avec possibilité de faire une 3ème chambre), d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc. Idéal comme logement de fonction ou pour accueillir un salarié. Disposition commerciale : Vente du bâtiment et du fonds de commerce avec. Bâtiment : 218 500€ (hors frais de notaire ou d'agence) Fonds de commerce : 69 000€ (hors stock et frais de notaire) avec licence IV comprise. Pour plus de renseignements (chiffres d'affaires), photos supplémentaires,... nous contacter. Curieux s'abstenir.