Hôtellerie et restauration 370 m² à vendre à Condom-d'Aubrac

Etablissement situé dans le hameau de Salgues sur la commune de Condom d'Aubrac. Il se situe au bord de la route départementale 987: départementale très fréquentée en toute saison. Culminant à 850m d'altitude située au sein du Parc Naturel Régional de l'Aubrac à 12km de village Aubrac, 20km de Laguiole et à proximité de la vallée du lot. Actuellement cet établissement est notre deuxième activité il est ouvert en fonction de notre planning. Nous recherchons un repreneur afin de pouvoir offrir à la population un lieu de convivialité. Fort potentiel à développer Ensemble immobilier organisé autour de 3 bâtiments : Bâtiments principal avec Licence IV : - Bar de 50m2 - Une salle de restaurant de 70m2 pouvant accueillir 90 personnes - Une cuisine de 30m2 - Un wc A l'étage, un appartement de 85m2 - Salon - 3 chambres de grands volumes - Dressing - Bureau - Un grenier de 70m2 pouvant offrir un autre potentiel. Bâtiment secondaire : Ancien hôtel transformé en gîte.Tout le rez de chaussée faisant office de pièces annexes ( atelier, cellier...). Le gîte de 85m2 est à l'étage, il est en très bon état et a été récemment rénové. Il offre à la clientèle une cuisine toute équipée ouverte sur le salon avec vue panoramique ; une terrasse pour profiter de l'extérieur - 3 chambres - salle d'eau - wc - Terrasse Il est parfaitement bien équipé, la décoration est soignée et chaleureuse. Le Garage Au dessus du garage un petit logement de 22m2 : une chambre avec salle d'eau - une cuisine wc. Ces logements sont loué sans aucune difficulté. Les bâtiments forment une cour intérieure et la propriété dispose d'un très beau terrain avec vue panoramique à l'arrière du gîte ainsi qu'un terrain de pétanque. L'ensemble de la propriété est chauffé grâce à une pompe à chaleur. Dernièrement 24 panneaux photovoltaïques ont été installés (sur la toiture du gite) visant l'autoconsommation électrique. Tous les projets sont les bienvenus! Contactez nous pour plus d'information