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Hôtellerie et restauration à vendre à Vitré

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Prix de vente
€197,280

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Restaurant

Localisation

Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Vitré

Description

Remise en vente Restaurant - Café Coup de Coeur pour ce très Joli Restaurant en 1ère couronne de Rennes dans une commune en plein développement sur axe très passager avec parking Ce Restaurant n'est ouvert que sur 5 services , à savoir du Lundi au vendredi midi ainsi que le service Bar le jeudi soir et vendredi soir, ce qui vous permettra de , soit garder une excellente qualité de vie, soit prolonger le week-end pour développer votre chiffre d'affaire. Celui-ci, est aujourd'hui de + 255 000EUR HT Les congés annuels sont de 5 semaines / an Etablissement en excellent état, tant les salles, 3 au total pour environ 70 places assises, que la cuisine. Il dispose également d'une belle terrasse d'été privée d'une 60 aine de places L'appartement du dessus est lui aussi en excellent état, d'une superficie d'env 1 m2, 3 grandes chambres ainsi qu'un bureau, une grande pièce de vie séjour/ cuisine et d'un salon cozy. Il peut y avoir un accès par l'extérieur ou par l'intérieur du commerce. Pour terminer, le logement dispose d'une belle terrasse privée, d'un jardin, et d'un grand double garage, le tout sur terrain clos. Il est possible d'acquérir les murs commerciaux( le loyer est de 1600EUR) pour la totalité du bien, commerce + appartement et jardin - Prix net vendeur du fonds de commerce est de 180 000EUR + 8% HT de frais d'agence - Prix net vendeur des murs commerciaux avec l'appartement est de 250 000EUR + 8% HT de frais d'agence (possibilité de ne pas acheter les murs et d'être locataire avec loyer à 1600EUR/mois) Tous frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur Nicolas CHAUVIN [Coordonnées masquées] COMMERCE ET PROPRIETE IMMOBILIER Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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