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Commerce 141 m² à vendre à Mantes-la-Jolie

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€462,000

Prix au m²

€3,277

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

141 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Yvelines

Ville

Mantes-la-Jolie

Description

EMPLACEMENT TOP TOP TOP ! TABAC / BAR - Yvelines | Entre Ville & Nature | Gare SNCF à proximité. Au coeur d'un secteur prisé des Yvelines, aux portes du Vexin, découvrez une affaire rare, située dans un bâtiment neuf, en emplacement angle ultravisible. Idéal pour un couple ou un pro souhaitant développer une activité à fort potentiel. Un établissement prêt à performer Activités actuelles : TABAC - BAR Possibilité de lancer une Brasserie (extraction déjà en place !) Terrasse 50 m² pouvant accueillir jusqu'à 60 places assises Environnement dynamique : nature, équipements, services, flux constant grâce à la gare SNCF LES CHIFFRES: Commission Tabac : 116 000 € Commission Bar : 70 000 € CA Janv.-Sept. 2025 : 170 104 € Loyer mensuel attractif : 2 012 € Horaires actuels: Lundi au vendredi : 7h - 20h Samedi : 8h - 20h Dimanche : 8h - 19h Une opportunité à saisir pour dynamiser votre activité ! Emplacement exceptionnel, outil de travail récent, fort passage et potentiel de développement immédiat grâce à la brasserie et la grande terrasse. Idéal pour buralistes, exploitants expérimentés ou investisseurs cherchant une affaire solide et évolutive. Votre conseiller Cabinet Normand'immo (rouen) : Charles MONCHAUX Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Sécurité

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