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Commerce 4 pièces 127 m² à vendre à Alençon

megAgence il y a 2 mois

Prix de vente

€257,500

Prix au m²

€2,028

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

127 m²

Localisation

Département

Orne

Ville

Alençon

Description

Centre ville d'Alençon, à céder (cause retraite) fond de commerce de Bar, Tabac, Jeux FDJ et Presse. L'établissement, aux abords d'une place très passante et commerçante reçoit du lundi au samedi midi une clientèle fidèle de quartier mais aussi de passage en salle et sur la petite terrasse extérieure. Un logement (bail en cours) complète sur deux niveaux le lieu d'exploitation. Au dessus du séjour et de la cuisine ouverte trois chambres et une salle de douche. Une cave, sous toute la surface de la bâtisse, abrite la "réserve", le "groupe froid" (récent) ainsi que la chaudière (gaz de ville ). UN COMMERCE "SAIN" IDEAL POUR COUPLE DYNAMIQUE. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 500 € HT + 51 500 € TVA, soit 309 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € HT + 48 000 € TVA, soit 288 000 € TTC Honoraires d'agence : 17 500 € HT + 3 500 € TVA, soit 21 000 € TTC (7.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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Sécurité

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