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Commerce 40 m² à vendre à Fontaine-lès-Dijon

ParuVendu il y a 8 mois

Prix de vente

€77,000

Prix au m²

€1,925

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

40 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Fontaine-lès-Dijon

Description

Fontaine-lès-Dijon - emplacement n°1 en coeur de village À vendre fonds de commerce Tabac Presse FDJ, avec relais colis, situé en hyper-centre de Fontaine-lès-Dijon, secteur très recherché, sans concurrence, avec une clientèle locale fidèle. Commerce clé en main - aucun travaux Boutique entièrement rénovée en 2022 Magasin climatisé, moderne et parfaitement agencé Surface de vente : 40 m² Bureau, réserve, sanitaires et cave Cave à cigares Licence alcool à emporter Café à emporter Vidéo surveillance et système de sécurité récent Conditions d'exploitation Commerce exploité par le dirigeant Bail commercial renouvelé jusqu'en 2030 Loyer attractif : 962 € / mois, taxe foncière incluse Atouts majeurs & développement Aucune concurrence directe Clientèle qualitative et régulière Projet communal à venir : village senior de 200 logements à proximité immédiate, générant un fort flux de clients (résidents et personnel) Potentiel de développement important : PMU Point Poste Petite épicerie Services complémentaires Chiffre d'affaires et éléments comptables disponibles sur demande Cadre de travail agréable - opportunité rare sur le secteur Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) (réf. 591744 ) Nom du négociateur : CHAMPONNOIS Nathalie

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