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Appartement de luxe 187 m² à vendre à Aix-les-Bains

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€760,000

Prix au m²

€4,064

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement bourgeois

Surface

187 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Aix-les-Bains

Description

Situé en plein coeur du centre historique, à deux pas de la mairie et des rues commerçantes, cet appartement de style Belle Époque séduit immédiatement par son élégance, ses volumes généreux et son cachet authentique. Installé au premier étage d'un immeuble emblématique datant de 1900, cet appartement traversant d'une surface de 186,80 m² offre de très belles hauteurs sous plafond, un parquet d'origine en parfait état, des moulures raffinées et des cheminées d'époque. L'entrée majestueuse dessert une salle à manger lumineuse, un double salon spacieux, trois vastes chambres dont une suite avec salle de douche attenante, une seconde chambre avec salle de bains privative, un bureau indépendant et une cuisine séparée. L'ensemble bénéficie d'une circulation fluide et d'un agencement idéal pour une vie familiale ou une résidence secondaire de charme. Un balcon extérieur de 13 m² prolonge agréablement l'espace de vie, offrant un lieu de détente rare en coeur de ville. L'appartement dispose également de deux caves et d'une cave mansardée, ajoutant une capacité de stockage appréciable. Idéalement situé dans une rue piétonne prisée, au sein d'un immeuble bien entretenu composé de seulement 7 lots, avec ascenseur, il bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités, commerces, écoles, restaurants et infrastructures culturelles. À seulement 50 minutes des aéroports internationaux de Genève et de Lyon, et à quelques minutes à pied des thermes et du lac, cette adresse offre un cadre de vie privilégié. NOMBRE DE LOTS D'HABITATION:7 CHARGES MENSUELLES : 326 € PROCÉDURE EN COURS : NON

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Note globale

Sécurité

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