Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Chatou

📍 Bas de Chatou - Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du bas de Chatou, à seulement 5 minutes à pied du RER A, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des bords de Seine, des écoles et du centre-ville. Un emplacement idéal permettant de rejoindre La Défense en 10 minutes et Paris en moins de 20 minutes. ⸻ ✨ Un appartement de caractère, aux volumes équilibrés Au sein d'un immeuble de caractère à taille humaine, cet appartement de 80 m², vendu libre, offre un cadre de vie confortable et harmonieux. Il se distingue par : ✔ Une belle luminosité ✔ Des volumes agréables ✔ Une distribution fluide et fonctionnelle ⸻ 🛋️ Une configuration modulable L'appartement se compose de : * Une entrée accueillante * Un séjour * Une double salle à manger (pouvant être aménagée en 3e chambre) * Deux chambres * Une cuisine indépendante * Une salle de bain * WC séparés 👉 Une organisation adaptable selon vos besoins ⸻ 🏢 Implanté dans une petite copropriété en création de seulement 10 logements, l'immeuble offre un cadre de vie calme et agréable. ✔ Belle hauteur sous plafond ✔ Atmosphère résidentielle ✔ Gestion souple (possibilité syndic bénévole) 👉 Deux appartements similaires de 80 m² sont disponibles dans l'immeuble : * un situé au 2e étage * un situé au 3e (dernier étage) Ce choix permet de s'adapter aux préférences de chacun : ✔ étage intermédiaire ✔ ou dernier étage sans voisin au-dessus ⸻ 🔧 Une valorisation durable de l'immeuble Des travaux sont prévus afin d'améliorer durablement la qualité de la résidence : * Rafraîchissement de la façade * Réfection de la toiture avec isolation * Installation d'une pompe à chaleur air/eau * Rénovation des parties communes ⸻ 📦 Annexes ✔ Cave incluse ✔ Local vélo ✔ Possibilité d'acquérir une seconde cave ⸻ 💡 Les atouts du bien ✔ Adresse recherchée du bas de Chatou ✔ À 5 minutes à pied du RER A ✔ Immeuble de caractère ✔ Configuration modulable (2 ou 3 chambres) ✔ Choix d'étage (2e ou dernier étage) ✔ Petite copropriété ✔ Vente directe - aucun frais d'agence ⸻ ⚠️ Un bien recherché sur le secteur Les appartements familiaux au sein de petites copropriétés dans le bas de Chatou sont particulièrement prisés. 📞 Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite.