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Maison 3 pièces 85 m² à vendre à Carcès

ParuVendu il y a 4 mois

Prix de vente

€179,000

Prix au m²

€2,106

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Var

Ville

Carcès

Description

Situé sur la commune de Carcès, ce bas de villa offre un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Le bien se compose d'une partie déjà habitable, comprenant actuellement une entrée, un salon et une chambre ainsi que d'une seconde partie à aménager, laissant libre cours à vos envies : agrandissement de l'espace de vie, création de chambres supplémentaires, bureau, atelier... Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un jardin d'environ 300m², parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. Vous aurez accès à l'eau du canal moyennant une participation annuelle de 50 €. Les points forts: Un bien modulable, offrant de nombreuses possibilités d'agencement selon vos besoins. Prix : 179 000 € FAI Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2617.00 et 3542.00 €. Votre conseiller : Florence CARADONNA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 019 940 - Draguignan TTC Numéro de mandat : 11182

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