Appartement 4 pièces 76 m² à vendre à La Seyne-sur-Mer

La Seyne-sur-Mer - Quartier recherché de Janas Dans un environnement calme et privilégié, à deux pas de la forêt de Janas, découvrez ce superbe T3/4 de 76 m² entièrement rénové en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare entre nature, confort et praticité. Le bien bénéficie de deux espaces extérieurs distincts totalisant plus de 230 m² : • Un premier jardin de 175 m², avec terrasse, idéal pour les repas, les moments en famille et recevoir. Piscinable. • Un second jardin de 57 m², plus intimiste, parfait pour un coin détente, enfants ou potager Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, tournée vers l'exterieur pour une vraie continuité dedans/dehors. • 2 chambres confortables • 1 coin nuit / bureau/avec placard • Salle de bain avec baignoire + douche+WC • 1 Buanderie équipée avec dressing. ✔ Appartement entièrement rénové - aucun travaux intérieur à prévoir ✔ DPE B ✔ Climatisation réversible ✔ Petite copropriété (5 lots) ✔ Charges co-pro faibles (assurance co-pro uniquement) environ 600euros/an. ✔ Taxe foncière : environ 1 600 € Stationnement facile devant le bien Grand parking libre juste devant, idéal pour recevoir sans contrainte • boulangerie et commerces de proximité à 30 secondes à pied • Halles à 5 minutes à pied • forêt de Janas à proximité immédiate • Six-Fours à quelques minutes • plages Marvivo 10 minutes en voiture/ fabregas 15 min a pieds. Accès rapide aux axes autoroutiers tout en étant au calme Autres photos sur demande